Koje su prednosti kupovine nekretnine u mjestu Pržno, Budva?

Pržno, Budva je jedna od traženih lokacija u Crnoj Gori. Prednosti zavise od mikrolokacije: blizina mora, škola, usluga i saobraćajnica. Rado ćemo vam uporediti opcije.

Mogu li stranci kupiti nekretninu u Crnoj Gori?

Da. Stranci mogu kupiti nekretninu pod istim uslovima kao domaći državljani, uz izuzetak poljoprivrednog zemljišta i šuma. Naš tim vas vodi kroz svaki korak.

Koji su dodatni troškovi pri kupovini nekretnine?

Kod kupovine sa sekundarnog tržišta plaća se porez na promet nepokretnosti od 3%, uz notarske troškove. Kod novogradnje od investitora PDV je obično uključen u cijenu. Sve troškove saopštavamo unaprijed.

Mogu li dobiti boravak kupovinom nekretnine u mjestu Pržno, Budva?

Vlasništvo nad nekretninom u Crnoj Gori može biti osnov za zahtjev za privremeni boravak. Kontaktirajte nas za aktuelne propise za Pržno, Budva.

Star Invest/Nekretnine/Budva/Ekskluzivna luksuzna vila sa 6 spavaćih soba i panoramskim bazenom u Pržnu

Sve fotografije (10)

1/10

Sve

Uslovi Opis Star Invest garancija Mapa Hipoteka i ROI ČPP

Karakteristike

Površina

806 m²

Udaljenost od mora

500

Sobe

Godina izgradnje

Nova gradnja

Detaljne karakteristike

Opšte karakteristike

Bazen

Pogled na more

Klima uređaj

Namještaj (opremljeno)

Frižider

Mašina za pranje

Mašina za pranje suđa

Pećnica

Televizija

Garnitura sofe

Krevet/Baza

Ormar

Trpezarijski sto

Stolice

Šporet

Opis

ID nekretnine

P459*

Ova ekskluzivna vila nalazi se u prestižnom i mirnom dijelu Pržna, nudeći savršen spoj luksuza i mira na Budvanskoj rivijeri. Smješteno na prostranom posjedu sa bujnim vrtovima maslina i voća, ovo imanje pruža neuporedivu privatnost i zadivljujući panoramski pogled.

Glavna zgrada sa 15 soba i 6 spavaćih soba
Dodatna gostinjska kuća i prostor za slobodno vrijeme od 280 m²
Ukupna površina vile od 806 m² na placu od 5.465 m²
Privatni bazen sa panoramskim pogledom na more
Poseban prostor za roštilj i zabavu na otvorenom
Udaljena samo 500 metara od mora
Prostire se na pet prostranih etaža

Star Invest garancija

Ovu nekretninu su pregledali stručnjaci Star Invest-a prema 15 različitih pravnih i fizičkih kriterija. Status tapije, potvrda o slobodi od dugova i evidencija zgrade su kompletni. Sve transakcije tokom procesa kupovine su pod našom pravnom zaštitom.

Lokacija

Harita Yükleniyor...

Kalkulator hipoteke i amortizacije

Cijena nekretnine (€)

Površina (m²)

Cijena po kvadratnom metru: 2.233 €

Učešće %20360.000 €

% 10% 50

Kamatna stopa %4

% 1% 12

Trajanje: 20 godina

5 godina35 godina

Rezultat izračuna

Mjesečna rata

8.726 €

Ukupno 240 rata

Kredit

1.440.000 €

Učešće

360.000 €

Kamata

654.268 €

Ukupno

2.094.268 €

Isplati se za ~14 godina

Period povrata investicije izračunat je sa prosječnim prinosom od najma od %7.

⏳ Manje od 1 min🔒 Sigurno

Investicija i amortizacija

Vrijeme potrebno da nekretnina sama sebe isplati.

Prodajna cijena nekretnine (€)

Očekivana mjesečna kirija (€)

Prosječan prinos u Crnoj Gori: 6%-8%

Period amortizacije

150 Godine

Godišnji ROI

%0.67

Godišnja zarada

€12.000

Nakon što se sama isplati, u potpunosti prelazi u neto profit i osigurava pasivni prihod doživotno.

Često postavljana pitanja

Ova nekretnina – Ekskluzivna luksuzna vila sa 6 spavaćih soba i panoramskim bazenom u Pržnu – nudi kombinaciju lokacije, kvaliteta gradnje i pogodnosti za stanovanje ili investiciju u Crnoj Gori.