Mogu li registrovati boravak na ovoj adresi (Crna Gora - Velji Vinogradi, Budva)?

Da, prema zakonima Crne Gore, možete podnijeti zahtjev za zvanični boravak na adresi Velji Vinogradi, Budva uz 1-godišnji zakoniti ugovor ili prenos tapije. Star Invest upravlja ovim procesom za vas.

Koliko dugo traju zvanične procedure i predaja ove nekretnine?

Prenos tapije za kupovinu traje u prosjeku 2-3 mjeseca. Za dugoročne najme, ključevi se predaju čim se postigne dogovor.

Koji dokumenti su mi potrebni za potpisivanje zvaničnog ugovora?

Potrebna je samo važeća kopija vašeg pasoša. Sve pravne prevodilačke i notarske procedure (uključujući Apostille) obavljaju naši vlastiti pravnici u vaše ime.

Koji je period amortizacije (ROI) za oblast Velji Vinogradi, Budva gdje se nekretnina nalazi?

Godišnji prinos od najma (ROI) za luksuzne nekretnine u oblasti Velji Vinogradi, Budva kreće se u prosjeku između 6% i 9%, pružajući visoke prinose u stranoj valuti.

Star Invest/Nekretnine/Budva/Kompaktan studio poslovni prostor na prodaju u Budvi

Sve fotografije (8)

1/8

Sve

Uslovi Opis Star Invest garancija Mapa Hipoteka i ROI ČPP

Karakteristike

Površina

15 m²

Udaljenost od mora

Nije navedeno

Sobe

Godina izgradnje

Nova gradnja

Detaljne karakteristike

Opšte karakteristike

Klima uređaj

Namještaj (opremljeno)

Frižider

Televizija

Garnitura sofe

Trpezarijski sto

Opis

ID nekretnine

P440

Otkrijte ovaj kompaktni studio smješten na Mainskom Putu u Budvi, nalazi se na visokom prizemlju. Ova nekretnina je zvanično registrovana kao poslovni prostor, nudeći mogućnost momentalne upotrebe ili iznajmljivanja bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Površina 15 m²
Upisan kao poslovni prostor u katastru nepokretnosti
Nalazi se na visokom prizemlju
Spreman za momentalnu upotrebu ili iznajmljivanje
Kompletna dokumentacija (vlasništvo 1/1, bez tereta)
Moguć brz prenos vlasništva
Nekretnina se nalazi u zoni sa odličnim razvojnim potencijalom
Planirana buduća izgradnja saobraćajnice iza objekta (DUP za rijeku Grđevicu)

Star Invest garancija

Ovu nekretninu su pregledali stručnjaci Star Invest-a prema 15 različitih pravnih i fizičkih kriterija. Status tapije, potvrda o slobodi od dugova i evidencija zgrade su kompletni. Sve transakcije tokom procesa kupovine su pod našom pravnom zaštitom.

Lokacija

Harita Yükleniyor...

Kalkulator hipoteke i amortizacije

Cijena nekretnine (€)

Površina (m²)

Cijena po kvadratnom metru: 3.133 €

Učešće %209.400 €

% 10% 50

Kamatna stopa %4

% 1% 12

Trajanje: 20 godina

5 godina35 godina

Rezultat izračuna

Mjesečna rata

228 €

Ukupno 240 rata

Kredit

37.600 €

Učešće

9.400 €

Kamata

17.084 €

Ukupno

54.684 €

Isplati se za ~14 godina

Period povrata investicije izračunat je sa prosječnim prinosom od najma od %7.

⏳ Manje od 1 min🔒 Sigurno

Investicija i amortizacija

Vrijeme potrebno da nekretnina sama sebe isplati.

Prodajna cijena nekretnine (€)

Očekivana mjesečna kirija (€)

Prosječan prinos u Crnoj Gori: 6%-8%

Period amortizacije

6 Godine 6 Mjeseci

Godišnji ROI

%15.32

Godišnja zarada

€7.200

Nakon što se sama isplati, u potpunosti prelazi u neto profit i osigurava pasivni prihod doživotno.

Često postavljana pitanja

Osnovna cijena pokriva pravo korišćenja ili vlasništva nekretnine Kompaktan studio poslovni prostor na prodaju u Budvi. Dodatni troškovi kao što su tapija, notarski honorari i naknade bit će vam transparentno saopšteni tokom procesa.