Mogu li registrovati boravak na ovoj adresi (Crna Gora - Orahovac, Kotor)?

Da, prema zakonima Crne Gore, možete podnijeti zahtjev za zvanični boravak na adresi Orahovac, Kotor uz 1-godišnji zakoniti ugovor ili prenos tapije. Star Invest upravlja ovim procesom za vas.

Koliko dugo traju zvanične procedure i predaja ove nekretnine?

Prenos tapije za kupovinu traje u prosjeku 2-3 mjeseca. Za dugoročne najme, ključevi se predaju čim se postigne dogovor.

Koji dokumenti su mi potrebni za potpisivanje zvaničnog ugovora?

Potrebna je samo važeća kopija vašeg pasoša. Sve pravne prevodilačke i notarske procedure (uključujući Apostille) obavljaju naši vlastiti pravnici u vaše ime.

Koji je period amortizacije (ROI) za oblast Orahovac, Kotor gdje se nekretnina nalazi?

Godišnji prinos od najma (ROI) za luksuzne nekretnine u oblasti Orahovac, Kotor kreće se u prosjeku između 6% i 9%, pružajući visoke prinose u stranoj valuti.

Učitavanje...

Početna Pretraga

FLOW

Mapa Kontakt

Star Invest/Nekretnine/Kotor/Luksuzni dvosoban stan u Orahovcu, Bokokotorski zaliv sa bazenom

Sve fotografije (5)

1/5

Uslovi Opis Star Invest garancija Mapa Hipoteka i ROI ČPP

Karakteristike

Površina

76 m²

Udaljenost od mora

Nije navedeno

Sobe

Godina izgradnje

Nova gradnja

PParkiranje

Građevinski projekat

Opis

ID nekretnine

P408*

Otkrijte ovaj prostran dvosoban stan na prodaju u Orahovcu, Bokokotorski zaliv, deo ekskluzivnog butik stambenog kompleksa. Idealan za porodični život, ugodan odmor ili dugoročnu investiciju u prestižnoj oblasti. Prednosti lokacije uključuju:

200 metara od mora
Nalazi se između Kotora i Perasta
Približno 10 minuta vožnje automobilom do Starog grada Kotora
Približno 5 minuta do Perasta

Karakteristike stana:

Ukupna površina: 76.63 m²
Nalazi se u prizemlju
Prostran dnevni boravak otvorenog plana sa kuhinjom
Dvije spavaće sobe
Jedno moderno kupatilo
Uključuje terasu
Panoramski prozori od poda do plafona koji obezbeđuju prirodno osvetljenje
Isporučen sa visokokvalitetnim modernim završnim obradama
Spreman za opremanje

Star Invest garancija

Ovu nekretninu su pregledali stručnjaci Star Invest-a prema 15 različitih pravnih i fizičkih kriterija. Status tapije, potvrda o slobodi od dugova i evidencija zgrade su kompletni. Sve transakcije tokom procesa kupovine su pod našom pravnom zaštitom.

Lokacija

Harita Yükleniyor...

Kalkulator hipoteke i amortizacije

Cijena nekretnine (€)

Površina (m²)

Cijena po kvadratnom metru: 2.605 €

Učešće %2039.600 €

% 10% 50

Kamatna stopa %4

% 1% 12

Trajanje: 20 godina

5 godina35 godina

Rezultat izračuna

Mjesečna rata

960 €

Ukupno 240 rata

Kredit

158.400 €

Učešće

39.600 €

Kamata

71.969 €

Ukupno

230.369 €

Isplati se za ~14 godina

Period povrata investicije izračunat je sa prosječnim prinosom od najma od %7.

⏳ Manje od 1 min🔒 Sigurno

Investicija i amortizacija

Vrijeme potrebno da nekretnina sama sebe isplati.

Prodajna cijena nekretnine (€)

Očekivana mjesečna kirija (€)

Prosječan prinos u Crnoj Gori: 6%-8%

Period amortizacije

23 Godine 7 Mjeseci

Godišnji ROI

%4.24

Godišnja zarada

€8.400

Nakon što se sama isplati, u potpunosti prelazi u neto profit i osigurava pasivni prihod doživotno.

Često postavljana pitanja

Osnovna cijena pokriva pravo korišćenja ili vlasništva nekretnine Luksuzni dvosoban stan u Orahovcu, Bokokotorski zaliv sa bazenom. Dodatni troškovi kao što su tapija, notarski honorari i naknade bit će vam transparentno saopšteni tokom procesa.