Mogu li registrovati boravak na ovoj adresi (Crna Gora - Kamenari, Herceg Novi)?

Da, prema zakonima Crne Gore, možete podnijeti zahtjev za zvanični boravak na adresi Kamenari, Herceg Novi uz 1-godišnji zakoniti ugovor ili prenos tapije. Star Invest upravlja ovim procesom za vas.

Koliko dugo traju zvanične procedure i predaja ove nekretnine?

Prenos tapije za kupovinu traje u prosjeku 2-3 mjeseca. Za dugoročne najme, ključevi se predaju čim se postigne dogovor.

Koji dokumenti su mi potrebni za potpisivanje zvaničnog ugovora?

Potrebna je samo važeća kopija vašeg pasoša. Sve pravne prevodilačke i notarske procedure (uključujući Apostille) obavljaju naši vlastiti pravnici u vaše ime.

Koji je period amortizacije (ROI) za oblast Kamenari, Herceg Novi gdje se nekretnina nalazi?

Godišnji prinos od najma (ROI) za luksuzne nekretnine u oblasti Kamenari, Herceg Novi kreće se u prosjeku između 6% i 9%, pružajući visoke prinose u stranoj valuti.

Star Invest/Nekretnine/Kamenari/Udoban dupleks u Kamenarima sa pogledom na more i bazenom

Sve fotografije (12)

1/12

Sve

Uslovi Opis Star Invest garancija Mapa Hipoteka i ROI ČPP

Karakteristike

Površina

58 m²

Udaljenost od mora

Nije navedeno

Sobe

Godina izgradnje

Nova gradnja

PParkiranje

Detaljne karakteristike

Opšte karakteristike

Balkon

Bazen

Garaža

Pogled na more

Klima uređaj

Namještaj (opremljeno)

Kitchen Appliances

Frižider

Mašina za pranje

Mašina za pranje suđa

Televizija

Garnitura sofe

Krevet/Baza

Ormar

Trpezarijski sto

Stolice

Opis

ID nekretnine

P406*

Otkrijte ovaj udoban dvoetažni apartman sa 2 spavaće sobe, smješten u slikovitom kompleksu u Kamenarima, koji nudi panoramski pogled na more i planine. Ova šarmantna nekretnina je savršena za stalni boravak ili opuštajući odmor, pružajući udobnost i svjež vazduh. Apartman se nalazi na 2. spratu, i sadrži:

58 m² stambenog prostora
2 prostrane spavaće sobe
2 moderna kupatila
Prostrani dnevni boravak
Potpuno opremljena kuhinja
Dvije terase sa zadivljujućim pogledom na more i planine

Sadržaji kompleksa uključuju:

Bazen za stanare
Parking van ulice

Star Invest garancija

Ovu nekretninu su pregledali stručnjaci Star Invest-a prema 15 različitih pravnih i fizičkih kriterija. Status tapije, potvrda o slobodi od dugova i evidencija zgrade su kompletni. Sve transakcije tokom procesa kupovine su pod našom pravnom zaštitom.

Lokacija

Harita Yükleniyor...

Kalkulator hipoteke i amortizacije

Cijena nekretnine (€)

Površina (m²)

Cijena po kvadratnom metru: 2.586 €

Učešće %2030.000 €

% 10% 50

Kamatna stopa %4

% 1% 12

Trajanje: 20 godina

5 godina35 godina

Rezultat izračuna

Mjesečna rata

727 €

Ukupno 240 rata

Kredit

120.000 €

Učešće

30.000 €

Kamata

54.522 €

Ukupno

174.522 €

Isplati se za ~14 godina

Period povrata investicije izračunat je sa prosječnim prinosom od najma od %7.

⏳ Manje od 1 min🔒 Sigurno

Investicija i amortizacija

Vrijeme potrebno da nekretnina sama sebe isplati.

Prodajna cijena nekretnine (€)

Očekivana mjesečna kirija (€)

Prosječan prinos u Crnoj Gori: 6%-8%

Period amortizacije

20 Godine 10 Mjeseci

Godišnji ROI

%4.80

Godišnja zarada

€7.200

Nakon što se sama isplati, u potpunosti prelazi u neto profit i osigurava pasivni prihod doživotno.

Često postavljana pitanja

Osnovna cijena pokriva pravo korišćenja ili vlasništva nekretnine Udoban dupleks u Kamenarima sa pogledom na more i bazenom. Dodatni troškovi kao što su tapija, notarski honorari i naknade bit će vam transparentno saopšteni tokom procesa.